Tussenwoning te koop: Plataanweg 32, Hoogland
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmersfoortTussenwoningenPlataanweg 32

Plataanweg 32

Langenoord, Amersfoort

€ 500.000
Buurt Langenoord, HooglandBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Albert Heijn op 376m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Hoogland

Deze tussenwoning aan de Plataanweg in Hoogland ademt de sfeer van een jaren '60 gezinswoning. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is er flink wat ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Voor 500.000 euro is dit een marktconforme prijs voor tussenwoningen in Amersfoort.

Buurt Langenoord

De woning ligt in de buurt Langenoord, een rustige woonwijk in Hoogland. Twee bewoners geven de buurt een 9,51. Een van hen zegt: "Heerlijk wonen op Bosserdijk, lekker centraal, snel overal Amersfoort, winkels etc." Een ander: "Het is hier echt wel een goeie vibe met kinderen die er vaak spelen." De buurt telt 1.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (376 m). Ook de Aldi en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: P.C. basisschool De Berkenschool ligt twee straten verder (105 m), en ook De Horizon en De Langenoord zitten in de buurt. Het park of plantsoen is om de hoek (300 m).

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LinQ Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 500.000
Prijs per m²€ 4.587

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Perceeloppervlakte166 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1962

Ligging

GemeenteAmersfoort

Veelgestelde vragen

Over Plataanweg 32, Hoogland

Is 500.000 euro een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel D in Hoogland is 500.000 euro marktconform. De prijs sluit aan bij wat gangbaar is in deze buurt.

Hoe is de buurt Langenoord om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 9,51. Ze waarderen de centrale ligging, de rust en de sociale sfeer. Er spelen veel kinderen en het voelt veilig, ook als je je fiets open laat staan.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde, P.C. basisschool De Berkenschool, ligt op 105 meter. Ook De Horizon en De Langenoord zitten in de wijk.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1962. De stookkosten zijn naar verwachting niet extreem hoog, maar ook niet heel laag.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 166 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.

7.9
Bewoners geven Amersfoort een goede beoordeling
Deze score komt uit 72 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amersfoort

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.5
Robin
Samenwonend · Appartement
Stadhuisplein12-08-2026
Binnenstad blijft de binnenstad

Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad. Op dit moment is er een hogeschool in de buurt, maar verder geen basisscholen in de binnenstad.

7.4
Suus
Alleenwonend · Tussenwoning
Tevreden en dankbaar

Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.

8.0
Boet
Student · Vrijstaand huis
veel groen en veel oude mensen

er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen

8.6
Marco
Samenwonend · Tussenwoning
Waterkwartier13-03-2026
Fijne buurt om in te wonen

Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.

5.8
Joyce
Gezin · Tussenwoning
Bomenbuurt02-12-2025
Redelijke buurtje

Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd

7.5
S. Weber
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Nostalgische buurt

Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.

9.0
Cindy
Gezin · Appartement
Dorrestein21-11-2025
Prachtig

Alles goed Lieve mensen mooie buurt

8.9
Cindy van Breda
Gezin · Appartement
Dorrestein13-11-2025
Gezellig

Gezellige buurt altijd rustig

Statistieken van Amersfoort

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
27k0-15
20k15-25
44k25-45
44k45-65
26k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen27%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland72%
Europa6%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €608.867€566.629
Koop per m² €5.131
Huurprijs €1.695 p/m€1.720 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²26%
90-119 m²29%
120-159 m²21%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197014%
1970-199015%
1990-201029%
Na 201029%
Energielabels
A+11%
A39%
B15%
C19%
D7%
E5%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Plataanweg 32, Hoogland

Albert Heijn
Kraailandhof 106
376m
Aldi
Hamseweg 17
913m
Albert Heijn
Emiclaerhof 142
989m
Boni
Hamseweg 51-53
1048m
Ekoplaza
De Beurs 61-65
1057m
Jumbo
Emiclaerhof 248
1128m
Jumbo
Zonnewijzer 21
1407m
Lidl
Pieter Stastokerf 52
1537m
Jumbo
Pieter Stastokerf 6-8
1640m
Albert Heijn
Albert Schweitzersingel 92
1882m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1962
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPlataanweg 32, Hoogland
Bekijk