Mart Stamerf 10
Architectenbuurt-Oost, Amersfoort
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Architectenbuurt-Oost
Deze tussenwoning aan de Mart Stamerf 10 ligt in de Architectenbuurt-Oost, een rustige woonwijk in Amersfoort. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de tussenwoningen in Amersfoort die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot. De woning telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Er is een achtertuin en voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt
De buurt Architectenbuurt-Oost heeft ruim 1.600 inwoners, met een mix van leeftijden en veel gezinnen. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 414 meter of Albert Heijn op 586 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Dalton Kindcentrum de Achtbaan op 257 meter. De huisartsenpraktijk Zielhorst zit op 414 meter en de apotheek op 431 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Hermelijnvlinder op 402 meter, met buslijnen 4, 5, 15, 101 en 315. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 936 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder ruime voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drenth Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mart Stamerf 10, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de Architectenbuurt-Oost staan momenteel drie woningen te koop met een gemiddelde prijs van 474.667 euro en een mediaan van 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.750 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.719 euro per m² is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin en is verdeeld over 2 woonlagen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (414 m), Albert Heijn (586 m) en diverse basisscholen, zoals Dalton Kindcentrum de Achtbaan (257 m). De huisartsenpraktijk Zielhorst zit op 414 m en de apotheek op 431 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Hermelijnvlinder op 402 m met lijnen 4, 5, 15, 101 en 315. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 936 m.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Het perceel is 133 m² groot. De tuin is volgens de makelaar aanwezig, maar de exacte ligging of grootte van de tuin wordt niet apart vermeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de Architectenbuurt-Oost staan momenteel 3 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 474.667 euro, met een minimum van 450.000 en een maximum van 489.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 4.719 euro.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze buurt relatief klein is.
Ervaringen van Architectenbuurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima buurt om in te wonen. Veel groen en leuk voor gezinnen met kinderen.
Statistieken van Architectenbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.667 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
Ervaringen van Zielhorst
Zo ervaren bewoners hun wijk
Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna )alles, en is zeker goed bereikbaar. Er word goed voor gezorgd door/namens de gemeente soms lijkt het niet zo maar dat komt door mensen van buitenaf, dat had zeker erger kunnen zijn. Hier en daar mogen de trottoirs wel hersteld worden, dat "lijkt" wat langzamer te gaan. Eigenlijk niet echt wat te klagen. Veel voorzieningen extras voor ouderen, hulp en vertier, buurten doen ook veel samen. Al met al heerlijk wonen hier....
Al meer als 25 jaar wonen wij in Zielhorst, wij kwamen uit een drukke wijk(Soesterkwartier) en de rust die wij hier tegenkwamen is nagenoeg hetzelfde, gewoon heerlijk. Vriendelijke mensen en steeds(vaak) een goede mix van jong en oud , en verschillende nationaliteiten. Iedereen (heelveel) helpt elkaar waar nodig, wat je echt niet overal meer tegenkomt. Ook de woningbouwvereniging Omnia is gewoon geweldig die mensen allemaal vakkundig en ECHT klantvriendelijk, altijd(meestal) snel reageren op vragen e.d. Er word veel gedaan aan het schoonhouden van onze wijk en de meest mensen zijn zich er van bewust dat er zelf ook genoeg aangedaan kan/moet worden. Nooit echt vervelende dingen meegemaakt in al de jaren dat wij hier wonen. Genoeg lager en middelbaar onderwijs. Genoeg busdiensten ook, en natuurlijk station Zielhorst die in de nabije toekomst gemoderniseerd?uitgebreid word. Zielhorst een plekkie om nooit meer weg te gaan. John Coert
Prima buurt om in te wonen. Veel groen en leuk voor gezinnen met kinderen.
Het is een mooie buurt, de enige minpunten voor mij zijn eigenlijk de bomen die langs de olifantvlinder/atlasvlinder staan vanwege de grote doorns
Statistieken van Zielhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.409 | €568.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.823 | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad. Op dit moment is er een hogeschool in de buurt, maar verder geen basisscholen in de binnenstad.
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.182 | €567.465 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.130 | – |
| Huurprijs | €1.706 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mart Stamerf 10, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
