Platanenlaan 45
Hooge Sluis, Stede Broec
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Platanenlaan in Grootebroek staat deze tussenwoning uit 1972. De woning ligt in de buurt Hooge Sluis, een deel van de gemeente Stede Broec. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van 275.000 euro voor 107 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 2.570 euro, wat marktconform is voor tussenwoningen in Stede Broec.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1972 en het gaat om een tussenwoning. Verder is er op dit moment geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld het aantal kamers, de tuin of de staat van onderhoud.
De buurt Hooge Sluis
Hooge Sluis telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt leuke mensen alleen de school in d3 buurt geeft overlast in de speeltuin.slecht onderhouden speeltuin en groen verpauperd de buurt". Een ander noemt "Wel.overlast jongeren met scooters en slecht onderhouden van het groen Meer onderhoud is een zootje onkruid stoepen slecht met regen veel plassen". De buurt Hooge Sluis heeft 484 woningen, waarvan 72 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 635 meter of Aldi op 706 meter. Basisschool Uilenburcht ligt op 512 meter, en voortgezet onderwijs vind je op 232 meter bij Vonk Grootebroek. De huisartsenpraktijk M.J.O. Kreuger zit op 797 meter, de apotheek op 935 meter. Buslijn 138, 438 en 650 stoppen bij halte Bovenkarspel, Streekhof op 738 meter. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 1.020 meter. De gemeente Stede Broec biedt daarmee redelijke voorzieningen in de buurt.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en wordt in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Platanenlaan 45, Grootebroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 275.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 2.570 euro per vierkante meter. Het bouwjaar is 1972. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Stede Broec.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de tuin of de staat van onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hooge Sluis?
Hooge Sluis heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25. Een bewoner noemt het een leuke buurt, maar wijst op overlast van jongeren en slecht onderhouden groen. Een ander noemt zwerfvuil en plassen bij regen. Het zijn persoonlijke ervaringen van vier bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 635 meter en Aldi op 706 meter. Basisschool Uilenburcht zit op 512 meter, en voortgezet onderwijs op 232 meter bij Vonk Grootebroek. De huisarts zit op 797 meter en de apotheek op 935 meter. Buslijn 138, 438 en 650 stoppen op 738 meter, en het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 1.020 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bovenkarspel, Streekhof op 738 meter, met buslijnen 138, 438 en 650. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 1.020 meter.
