Onder optie
Polderbuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Polderstraat combineert de charme van 1912 met een verrassend modern energielabel A+++. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €540.750 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alblasserdam, maar het energielabel is uitzonderlijk. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Alblasserdam.
De woning staat in de buurt Polderbuurt, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 204 woningen is 96% eengezins en 85% koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (90 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. De buurt telt 525 inwoners, met een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Christelijk IKC De Schalm zit naast de deur, en IKC Het Palet is om de hoek. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar de gemeente Alblasserdam heeft goede voorzieningen. Een park of plantsoen is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steef! Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Polderstraat 7, Alblasserdam
Gegevens uit Polderbuurt
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Polderstraat 7, Alblasserdam
De vraagprijs van €540.750 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alblasserdam, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het lage energieverbruik kan de hogere aanschafprijs deels compenseren.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energierekening zal laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een van de zuinigste woningen op de markt.
De woning is gebouwd in 1912, maar het energielabel A+++ suggereert dat er recent grote renovaties zijn geweest, zoals isolatie en installaties. Het bouwjaar betekent wel dat er mogelijk oude elementen zijn, zoals houten kozijnen of een oud dak. Vraag de makelaar naar de exacte staat van onderhoud.
De Polderbuurt is een rustige wijk met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 6 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Schalm zit op 114 meter, IKC Het Palet op 437 meter en Christelijk IKC De Twijn op 706 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alblasserdam of omgeving, op 3,7 km afstand.
6 woningen in de buurt Polderbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
