Pontanuslaan 36

De vraagprijs van €849.000 ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in Arnhem, maar de woning heeft een royale oppervlakte van 155 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel B en de bouw uit 1915 met karakter maken het een bijzondere woning. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze gewilde buurt.

Sonsbeek-Noord is een rustige, groene buurt met veel ruimte. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van park Sonsbeek. Het is een van de meest stedelijke buurten van Arnhem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt scoort gemiddeld een 8,54 uit 10 op basis van drie beoordelingen.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse pendel naar bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 181 meter, de Christelijke Basisschool De Wijzer op 448 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijsvoorzieningen.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1915, al is het niet het zuinigste label.

Een woning uit 1915 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of fundering. Het energielabel B suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.