Poortweg 3
Marum, Westerkwartier
BuurtRust en ruimte in Marum
Deze tussenwoning aan de Poortweg in Marum ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 1808 m² en een perceel van 942 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar voor deze unieke combinatie van ruimte en zuinigheid is dat te begrijpen. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Westerkwartier.
Marum: een dorp met karakter
Marum is een dorp waar mensen elkaar kennen en groeten. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 9,47. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Een ander noemt het "Leuk dorpie" en waardeert de gezelligheid en bereikbaarheid. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%), en het dorp telt ruim 5500 inwoners. Het is een plek waar je snel thuis bent. Lees meer over de buurt Marum.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl en Albert Heijn liggen op loopafstand, om de hoek. Ook de basisscholen CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank zijn twee straten verder. Het dorp heeft een dorps karakter, met een restaurant en park op loopafstand. De gemeente Westerkwartier biedt een mooie mix van landschap en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijdam Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Poortweg 3, Marum
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar de woning is uitzonderlijk ruim met 1808 m² woonoppervlak en een perceel van 942 m². Het energielabel A zorgt voor lage stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio. De woningmarkt in Marum is niet extreem oververhit, dus er is ruimte om te onderhandelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Marum?
Marum ligt in de gemeente Westerkwartier, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en groen, met weilanden en bossen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver.
Wat voor soort buurt is Marum?
Marum is een kindvriendelijk en rustig dorp, waar bewoners elkaar groeten. Uit buurtreviews blijkt dat het veilig en gezellig is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en er wonen veel gezinnen met kinderen. Het is een hechte gemeenschap waar je snel aansluiting vindt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS de Bron (ongeveer 1,5 km) en Openbare Basisschool De Springplank (1,6 km). Ook Jenaplanschool 't Sterrenpad is op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 8,8 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, zonder dat je extra hoeft te isoleren of zonnepanelen hoeft te plaatsen. Dit is een groot voordeel, zeker bij een woning van deze omvang.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2005?
Een woning uit 2005 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd. Wel is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Het energielabel A geeft aan dat de isolatie goed is.
-9ef6df5c.webp)
