Een royale tussenwoning in Koudekerk aan den Rijn
Deze tussenwoning aan de Prins Bernhardstraat staat in Koudekerk aan den Rijn, een dorp waar het rustig wonen is. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een opvallend ruim perceel van 1208 vierkante meter, is dit een huis met veel buitenruimte. De woning uit 1970 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Voor 940 euro per maand huur je dit huis, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid
De buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid is een gemengde wijk met zo'n 1760 inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en iets minder dan een derde heeft kinderen. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met een opvallend deel van 65-plussers. Het is een buurt waar verschillende generaties door elkaar wonen, van jonge gezinnen tot ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer een kwartier lopen, of bij de Hoogvliet net iets verder. De dichtstbijzijnde basisschool, Samenwerkingsschool MeerWaarde, ligt om de hoek op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Openbare Basisschool JPF Steyaert is op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 49, Koudekerk Aan Den Rijn
Is 940 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 940 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 110 vierkante meter in deze buurt. Het perceel van 1208 vierkante meter is bovendien uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is opgenomen in EP-Online en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten lager uitvallen dan bij woningen met een minder zuinig label.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1208 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat niet vaak voorkomt bij dit type woning. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie gespecificeerd, maar de omvang geeft duidelijk ruimte voor buitenleven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Samenwerkingsschool MeerWaarde ligt op ongeveer 389 meter, en Openbare Basisschool JPF Steyaert op ongeveer 1024 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,7 kilometer afstand.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 1375 meter, gevolgd door Hoogvliet op 1435 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal twintig supermarkten te vinden, dus er is voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden onder de regels voor sociale of geliberaliseerde huur kunnen vallen. De advertentie vermeldt geen specifieke voorwaarden, dus het is goed om de details bij de verhuurder na te gaan.
