Prins Hendrikstraat 24

De vraagprijs van €430.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €995.071. Dat komt deels doordat het woonoppervlak met 89 m² kleiner is dan gemiddeld in de buurt (158 m²). Het perceel van 2730 m² is echter uitzonderlijk groot. De prijs per m² is met €4.831 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.771.

Bewoners omschrijven het als een volksbuurt met een mix van sfeer en onrust. Er zijn parkeerproblemen en geluidsoverlast van scholen en verbouwingen. De buurt scoort gemiddeld een 6,4 uit drie reviews. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eengezinswoningen en een gevarieerde bevolking.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (700 m) en Albert Heijn (850 m). Basisscholen zoals Professor Casimirschool (245 m) en voortgezet onderwijs zoals Dalton College (367 m) zijn dichtbij. Ook een park, kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op korte afstand.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27,6% van de woningen label C, terwijl 55,2% een lager label heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Het perceel is maar liefst 2730 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, uitbouw of andere aanpassingen. Houd wel rekening met eventuele bestemmingsplannen en vergunningen.