Prins Mauritssingel 6

De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 173 m², terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. Het perceel is 281 m² groot. Er is een tuin van 71 m² op het zuidwesten en een carport. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel.

Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.

In de buurt vind je Boon's Markt op 436 meter voor boodschappen. De huisartsenpraktijk Beesd zit op 262 meter en de apotheek op 602 meter. Voor kinderen zijn er CBS Lingelaar en Basisschool Sint Antonius binnen 300 meter. De bushaltes Beesd, Mr. Mierasstraat en Beesd, Oude Waag zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 260 en 650. Het treinstation Beesd ligt op 1,2 kilometer.

Beesd West is een rustige buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig." De buurt heeft een dorps karakter.

Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een C-label is gemiddeld, maar de exacte energiekosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. De woning heeft dubbel glas, wat kan bijdragen aan een lagere warmtevraag.

Ja, de woning heeft een tuin van 71 m², gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond veel zon kan vangen. De ligging van de tuin is noordoost, wat mogelijk verwarrend is, maar de opgave van de makelaar is zuidwesten.

Volgens de risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen garanties voor deze specifieke woning.