Dammenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinsendam in Oosterhout heeft een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 129 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. Met een vraagprijs van €429.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde van €551.286, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Dammenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kindcentrum de Achthoek is een basisschool op loopafstand, en ook RK Basisschool De Vonder en bs de Wilsdonck zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Trommelen Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsendam 37, Oosterhout
De vraagprijs van €429.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €551.286 in de Dammenbuurt. De woning is met 94 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.564, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 per m² is. Dat maakt de prijs aan de hoge kant per m², maar de totale prijs is relatief laag.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 37,5% label C, dus dit is een goed label voor deze omgeving.
De Dammenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). Er wonen zowel gezinnen met kinderen (215 huishoudens) als ouderen (240 inwoners van 65+). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Achthoek ligt op ongeveer 3,3 km, RK Basisschool De Vonder op 3,5 km en bs de Wilsdonck op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oosterhout, op ongeveer 2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,8 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
In de Dammenbuurt stonden de afgelopen periode 10 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.286 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.114 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Prinsendam 37, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-a0d2c73b.webp)
-6df928cc.webp)
-be956c58.webp)
-7197453f.webp)
-48e80809.webp)
-a0df34bb.webp)
-fa20716a.webp)
-e9f67f69.webp)
-51fd70b1.webp)
