Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinsenweg in Elst (Ut) heeft een woonoppervlak van 104 m², flink ruimer dan gemiddeld in de buurt. De woning uit 1985 heeft energielabel C en een perceel van 138 m². Met een vraagprijs van €469.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Rhenen.
Elst Centrum is een rustige buurt met een dorps karakter. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt telt zo'n 2.790 inwoners, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Elst Centrum heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 550 meter. Twee basisscholen zijn ook vlakbij: School Met De Bijbel Het Visnet op 576 meter en Daltonschool Elst op 641 meter. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Prinsenweg 86, Elst (Ut)
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
8 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Prinsenweg 86, Elst (Ut)
De vraagprijs van €469.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€464.904) en boven de mediaan (€398.500). De woning is met 104 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt.
De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het 'relatief conservatief en religieus'. De bereikbaarheid is vooral goed naar het noorden via de Rijn; de N-weg richting de rest van de wereld is druk en ligt ongelukkig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
In de buurt Elst Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (576 m) en Daltonschool Elst (641 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,9 km afstand.
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen uit de jaren '80. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 59,3% van de woningen label A+ of beter, dus label C is minder zuinig dan het buurtgemiddelde.
Elst ligt in de gemeente Rhenen, aan de Rijn. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 550 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 700 meter. Het treinstation is 6 km verderop, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de buurt Elst Centrum
