Prinses Irenestraat 12

De vraagprijs van €409.000 ligt iets onder het gemiddelde van €416.071 in de buurt, maar boven de mediaan van €379.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.814, wat voor deze woning van 102 m² neerkomt op €4.010 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin en een gunstige ligging.

Oranjewijk Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: in 2023 werden 25 misdrijven geregistreerd. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1959. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

De exacte looptijd staat niet in de advertentie. In de buurt werden afgelopen periode 9 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat geeft een indicatie van de markt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koning Willem-Alexander-school (412 m) en Basisschool De Regenboog (420 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.

Het treinstation van Waddinxveen ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Gouda, Den Haag en verder reizen.