Prinses Margrietstraat 13
Hoogkerk-Zuid · 9744 CL Groningen
Een opknapper in Hoogkerk-Zuid
Deze tussenwoning uit 1960 in Hoogkerk-Zuid heeft een oppervlakte van 77 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning was een echte opknapper, maar met een laatst bekende prijs van €275.000 was dat al verrekend. Ter vergelijking: andere tussenwoningen in Groningen zijn vaak duurder. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
De buurt Hoogkerk-Zuid
Hoogkerk-Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Hoogkerk-Zuid is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 890.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 547 meter of Poiesz op 578 meter. Basisschool Rehoboth zit om de hoek, op 102 meter. Ook kindcentrum Anne Frank is op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietstraat 13, Groningen
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 was aan de lage kant voor een tussenwoning in Groningen, maar het energielabel G en het bouwjaar 1960 verklaren dat. De woning is een opknapper, dus je moet rekening houden met extra kosten voor verduurzaming en modernisering. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, maar dan wel in betere staat.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het slechtste label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. Je kunt hoge stookkosten verwachten, al is het exacte bedrag afhankelijk van je verbruik. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas, wat de energierekening flink kan verlagen.
Hoe is de buurt Hoogkerk-Zuid om in te wonen?
Hoogkerk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Rehoboth zit op 102 meter, kindcentrum Anne Frank op 648 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Groningen, op 3,5 km afstand.
Moet ik rekening houden met veel onderhoud?
Ja, gezien het bouwjaar 1960 en energielabel G is onderhoud te verwachten. Denk aan het vervangen van de cv-ketel, het isoleren van dak en muren, en het plaatsen van dubbel glas. Ook de badkamer en keuken zijn mogelijk verouderd.
Hoe veilig is Hoogkerk-Zuid?
In de buurt zijn in totaal 147 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheid. Het is een rustige woonwijk, en de meeste criminaliteit is waarschijnlijk lichte overlast. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers per buurt raadplegen.
