Hanny Van Den Horsthof 47-2
De Suikerzijde-Noord, Groningen
BuurtEen appartement in een jonge Groningse buurt
Aan de Hanny Van Den Horsthof 47-2 in Groningen staat dit appartement van 82 vierkante meter te koop voor 317.600 euro. De buurt De Suikerzijde-Noord is nog volop in ontwikkeling, met veel jonge bewoners en een levendige sfeer. De vraagprijs ligt op 3.873 euro per vierkante meter, wat scherp is voor een woning in deze gemeente. Ter vergelijking: woningen in Groningen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning en de te verwachten energiekosten.
Wat we weten over de woning
De woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon bekend. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd, dus het is onduidelijk hoe de woning er van binnen uitziet.
De Suikerzijde-Noord: een buurt in beweging
Met 430 inwoners is dit een kleine, hechte buurt waar jongeren de boventoon voeren: 72 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super." De buurt De Suikerzijde-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op anderhalve kilometer. Voor schoolgaande kinderen is CSG Selion op 712 meter en OJS De Petteflet op 977 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,4 kilometer, de apotheek ernaast. Buslijn 8, 18 en 139 stoppen op 492 meter bij halte Groningen, Halfweg. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 49 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Hanny Van Den Horsthof 47-2, Groningen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, de staat van onderhoud of de te verwachten energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 317.600 euro voor een woonoppervlakte van 82 vierkante meter. Dat komt neer op 3.873 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 49 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,1 kilometer. Daarnaast zijn er een Jumbo op 1,5 kilometer, een Albert Heijn op 1,6 kilometer, een Lidl op 1,6 kilometer en een Aldi op 1,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 492 meter ligt bushalte Groningen, Halfweg, waar buslijn 8, 18 en 139 stoppen. Ook halte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep is dichtbij, op 520 meter, met lijn 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De buurt heeft 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt het "veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super."
Zijn er scholen in de buurt?
Op 712 meter ligt CSG Selion, een school voor voortgezet onderwijs met 413 leerlingen. Daarnaast zijn er het Diamant College op 745 meter en de Simon van Hasselt op 938 meter. Voor basisonderwijs is OJS De Petteflet op 977 meter.
