Professor Rankestraat 17

De vraagprijs ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €287.909. Dat is fors, maar de woning heeft een ruime tuin van 147 m² en een bouwjaar van 1928, wat in deze buurt vaker voorkomt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de advertentie op te maken.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1928. In de Gorechtbuurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, en 25% heeft label A. Dat betekent dat er zuinigere woningen zijn, maar label D is niet uitzonderlijk voor deze bouwperiode.

Het is een tussenwoning uit 1928 met een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van 147 m². Het energielabel is D. De woning heeft geen extra's zoals een garage of dakterras, die worden niet genoemd in de advertentie.

De buurt scoort met 314 misdrijven per jaar op een bevolking van 4825 inwoners. Bewoners voelen zich overwegend veilig: een bewoner zegt "Ik voel me erg veilig in de buurt." Wel zijn er wat studenten die 's avonds lawaai kunnen maken, maar dat wordt niet als onveilig ervaren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit op 600 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum (voortgezet onderwijs) op 558 meter. Ook het Praedinius Gymnasium is dichtbij, op 620 meter.

Het treinstation van Groningen ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Gorechtbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.