Burg. Van Houtstraat 86

De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Budel (€449.347) en de mediaan (€419.000). De woning heeft 203 m² woonoppervlak, wat 38% groter is dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per m² is ongeveer €1.946, lager dan het gemiddelde van €3.316 in de buurt. Het bouwjaar 1832 is opvallend oud, wat invloed kan hebben op onderhoud en energie.

Budel scoort gemiddeld een 8,35 uit 4 beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, de centrale ligging en het sociale karakter. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "nog het ouderwetse dorps gevoel". De buurt heeft veel eengezinswoningen (84%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.

Budel heeft voorzieningen op loopafstand: supermarkten (Albert Heijn op 416 m, Jumbo op 437 m), basisscholen (De Boogurt op 567 m) en een middelbare school (BRAVO! College op 421 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park of plantsoen op korte afstand. Het treinstation ligt op 7 km afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is de energieprestatie van deze woning uit 1832 onbekend. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 25% label D of lager.

Het perceel is 790 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De advertentie geeft geen details over de tuin, zoals ligging of indeling.

In Budel zijn in het meest recente jaar 248 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te vergelijken zonder context van inwonertal, maar de buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Een bewoner zegt: "heb momenteel geen overlast."