Dr. Ant. Mathijsenstraat 27
Budel, Cranendonck
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Budel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1902 staat in Budel, een dorp waar bewoners elkaar nog kennen. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Cranendonck, maar de prijs is marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
Een woning met karakter en moderne snufjes
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 494 m³ en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Er is een vrijstaande stenen garage en de woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 144 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft.
Leven in Budel
Budel heeft ruim 7.900 inwoners en is een dorp waar het ouderwetse dorpsgevoel nog bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." De gemeente Cranendonck heeft een stedelijkheidsgraad van 4, wat betekent dat het er rustig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op nog geen 250 meter van de voordeur, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Boogurt en het BRAVO! College Cranendonck zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Rombouts is op ongeveer een kilometer en de Service Apotheek Budel op 1,4 kilometer. Bushalte Budel, Anton Meurkensstraat met lijn 255 ligt op 433 meter. Het treinstation Maarheeze is op 4,7 kilometer afstand.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €363.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €270.000 naar €363.000. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Straaten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Ant. Mathijsenstraat 27, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €425.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €363.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 494 m³. Er is een voor- en achtertuin op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Budel beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op nog geen 250 meter afstand. Basisschool De Boogurt en het BRAVO! College Cranendonck zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Rombouts is op ongeveer een kilometer en de Service Apotheek Budel op 1,4 kilometer. Bushalte Budel, Anton Meurkensstraat met lijn 255 ligt op 433 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Budel, Anton Meurkensstraat met lijn 255 ligt op 433 meter. Het treinstation Maarheeze is op 4,7 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt staan 18 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van €444.194 en een mediaanprijs van €419.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.316.
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr. Ant. Mathijsenstraat 27, Budel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
