Een twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Haren
Aan de Onnerweg in Haren-Zuidoost staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1960, met een vraagprijs van €425.000. De woning is onderdeel van een rustige, groene omgeving, vlak bij de grens met de gemeente Groningen. Wie op zoek is naar een twee onder een kapwoning in Groningen vindt hier een optie met karakter. De vraagprijs ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €532.825, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 95 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 700 m² groot, maar de BAG-registratie komt op 350 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De woning is aangeboden sinds 19 mei 2026.
Haren-Zuidoost, een buurt met voorzieningen
Met ruim 3.600 inwoners is Haren-Zuidoost een levendige buurt, waar 25% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "prettige buurt", en een ander noemt het "fijne buurt, mensen zijn vriendelijk". De buurt Haren-Zuidoost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen. Het is een buurt waar je rustig kunt wonen, met de Hamburgervijver om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 710 meter, om de hoek dus, en de Aldi en Albert Heijn zijn op iets meer dan een kilometer te vinden. Huisartspraktijk Heikens zit op 765 meter en de Service Apotheek Oosterhaar op 773 meter. De bushalte Haren, Blekenweg is op 143 meter, met buslijn 51. Het treinstation Haren ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Groningen is goed bereikbaar vanuit deze buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 88% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aimée Staal Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onnerweg 76, Haren Gn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €532.825. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.172, terwijl deze woning op €4.474 per m² komt op basis van de makelaar-opgave. De oppervlakte is kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 95 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 700 m², maar de BAG-registratie komt op 350 m². De woning is gebouwd in 1960.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Voor een woning uit 1960 is label C niet ongebruikelijk.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 88% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden, vliegverkeer 28 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, die allemaal niet boven de norm zitten. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 710 meter, de Aldi op 1.249 meter en de Albert Heijn op 1.289 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Quintusschool op 2.526 meter. Er zijn in totaal 10 supermarkten en 12 scholen binnen 5 kilometer. Huisartspraktijk Heikens zit op 765 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haren, Blekenweg op 143 meter, met buslijn 51. Er zijn ook haltes op de Molenkampsteeg en Felland, beide op 401 meter, ook met lijn 51. Het treinstation Haren ligt op 1.141 meter. De bushalte aan de kade wordt door bewoners als ideaal genoemd voor wie vaak reist.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren en de nette straat. Een ander zegt: "fijne buurt, mensen zijn vriendelijk". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
