P. Wierengaweg 28
Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Haren-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de P. Wierengaweg 28 ligt in Haren-Zuidoost, een buurt in Haren (Gr). Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €506.909 ligt. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een woonoppervlak van 84 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €4.464, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.270 ligt. Deze tussenwoningen in Groningen zijn een veelvoorkomend type in de regio.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1948. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het woonoppervlak is 84 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 159 m². De woning is gebouwd in 1948, wat een feit is zonder verdere kwalificatie.
De buurt Haren-Zuidoost
Met ruim 3.600 inwoners is Haren-Zuidoost een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (26%). Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62; een van hen zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen." Een ander noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." Deze buurt Haren-Zuidoost heeft een woningvoorraad van 1.750 woningen, waarvan 73% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 480 meter of de Aldi op 540 meter, beide om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Heikens op 589 meter, en de Service Apotheek Oosterhaar zit op 578 meter. Voor het onderwijs is de IKC Quintusschool op 3,3 kilometer, maar er zijn ook andere basisscholen binnen vijf kilometer. Het treinstation Haren ligt op 416 meter, en bushalte Haren, Station op 334 meter met buslijn 51. De gemeente Groningen heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 40 dB en van vliegverkeer 25 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1948 op veengrond is gebouwd en dat 91% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Makelaardij Henk Buma en via Makelaardij Henk Buma op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over P. Wierengaweg 28, Haren (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 26% onder de gemiddelde vraagprijs van de buurt, die €506.909 is. De mediaanprijs in de buurt is €550.000. De prijs per vierkante meter is €4.464, gebaseerd op het woonoppervlak van 84 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit een scherpe prijs is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Het woonoppervlak is 84 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1948 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 91% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 480 meter en Aldi op 540 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Heikens op 589 meter en de apotheek is Service Apotheek Oosterhaar op 578 meter. Het treinstation Haren ligt op 416 meter en bushalte Haren, Station op 334 meter met buslijn 51.
Hoe is de buurt Haren-Zuidoost om in te wonen?
Haren-Zuidoost heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat." Een ander noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende velden staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet vermeld in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haren, Station op 334 meter, met buslijn 51. Het treinstation Haren ligt op 416 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Haren-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.909 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.270 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Haren-West en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Statistieken van Haren-West en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.410 | €636.325 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €1.303 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
P. Wierengaweg 28, Haren (Gr)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a179b4ab.webp)
-bc51e72a.webp)
