Reininkstraat 11
Balkbrug-Zuidwest, Hardenberg
BuurtEen ruime tussenwoning in Balkbrug
Deze tussenwoning uit 2016 staat in de rustige buurt Balkbrug-Zuidwest, een dorpse omgeving waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van 260 m² is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 525.000 euro ligt op basis van de prijs per vierkante meter (2.933 euro per m²) aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Hardenberg.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgegeven, dus het is niet duidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Het bouwjaar 2016 zegt iets over de bouwtijd, maar niet over de staat van het onderhoud.
Leven in Balkbrug-Zuidwest
Met ruim duizend inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "Rustige buurt.weinig te doen". Op basis van 27 beoordelingen is dit een positief beeld, al is het oordeel van de gemeente, niet specifiek van deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Daltonschool Prinses Margriet, is ook op loopafstand. Huisartsenpraktijk Balkbrug zit op 1,3 kilometer. De bushalte Balkbrug, d 'Olde Heerd is op 262 meter, met buslijn 301. Het treinstation Ommen ligt op tien kilometer, dus voor de trein moet je even reizen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, wat niet boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloemendal Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reininkstraat 11, Balkbrug
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 179 m² komt dat neer op 2.933 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere tussenwoningen in de gemeente Hardenberg.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere indeling. Er is alleen bekend dat het om een tussenwoning uit 2016 gaat met een woonoppervlakte van 179 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Daltonschool Prinses Margriet op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Balkbrug zit op 1,3 kilometer. De bushalte Balkbrug, d 'Olde Heerd is op 262 meter met buslijn 301.
Hoe is de buurt Balkbrug-Zuidwest?
De buurt heeft ruim duizend inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, maar dat oordeel gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoeveel kamers de woning heeft of hoe zuinig hij is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
