Meppelerweg 56
Balkbrug-Noord, Hardenberg
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Balkbrug
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in Balkbrug-Noord, een rustige buurt met zo'n 600 inwoners. Met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 571 m² is dit een woning met een flinke tuin. De vraagprijs van 498.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt op 595.000 euro. De woning is een van de twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning opgenomen. Het bouwjaar 1920 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de onderhoudsstaat. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 144 m², wat 46% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 268 m².
Leven in Balkbrug-Noord
Met 600 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De bevolking is gemêleerd: 20% is 65 jaar of ouder, terwijl 19% onder de 15 is. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met "behulpzame buren". Een ander zegt: "Rustige buurt, weinig te doen". De sfeer is dus rustig, al is er niet altijd evenveel te beleven. Meer over de buurt Balkbrug-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen is er de Openbare Daltonschool Prinses Margriet op 750 meter, of Kindcentrum Balkbrug op 775 meter. De huisarts zit op 700 meter in Balkbrug. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Avereest in Dedemsvaart, op 4,2 kilometer. De bushalte Balkbrug, W. ter Haarstraat met lijn 31 ligt op 400 meter. Het treinstation Ommen is op 10,8 kilometer afstand. De gemeente Hardenberg heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meppelerweg 56, Balkbrug
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 498.000 euro. In de buurt Balkbrug-Noord is dit de enige woning die momenteel te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 595.000 euro, dus deze woning ligt daar onder. De prijs per vierkante meter is 3.458 euro op basis van het woonoppervlak van 144 m². Het is een marktconforme prijs voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of de staat van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 571 m². Het woonoppervlak is 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 268 m². Het perceel is dus relatief ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. Meer details over de indeling zijn niet bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet bekend of er op dit adres specifieke risico's spelen. De buurt zelf heeft geen bijzondere risico's in de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 600 meter afstand. Er zijn twee basisscholen binnen een kilometer: de Openbare Daltonschool Prinses Margriet op 750 meter en Kindcentrum Balkbrug op 775 meter. De huisartsenpraktijk zit op 700 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Dedemsvaart op 4,2 kilometer. Het ziekenhuis Bethesda in Hoogeveen is op 14,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Balkbrug, W. ter Haarstraat op 400 meter, met buslijn 31. Het busstation Balkbrug, Centrum op 542 meter heeft de lijnen 31, 217, 301 en 669. Het treinstation Ommen ligt op 10,8 kilometer afstand. De busverbindingen verbinden Balkbrug met de omliggende plaatsen.
Hoe is de buurt Balkbrug-Noord?
Balkbrug-Noord is een rustige buurt met ongeveer 600 inwoners. De bevolking is gemêleerd: 20% is 65 jaar of ouder en 19% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met "behulpzame buren". Een ander zegt: "Rustige buurt, weinig te doen".
