Het Zand-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Renoirhof in Utrecht ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van licht en lucht. De woning uit 2006 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €750.000 is scherp, want dat ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Utrecht in de buurt.
Het Zand-West is een rustige, groene buurt in Leidsche Rijn. De straten zijn ruim opgezet en er is veel speelruimte. De buurt Het Zand-West telt veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het park of plantsoen is op twee straten verder, ideaal om even te wandelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, jonge buurt.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook Aldi en Vomar zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Montessorischool Arcade op 4 minuten lopen, Obs Het Zand op 5 minuten, en De Ridderhof op 7 minuten. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Renoirhof 20, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-West
Gegevens uit Het Zand-West
45 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Renoirhof 20, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €750.000 is marktconform. Het ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €992.333 in de buurt, maar de woning is met 132 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 251 m². De mediaanprijs in de buurt is precies €750.000, dus deze woning is precies geprijsd op de mediaan.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €429.000 tot €1.995.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.053. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Het Zand-West is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. In de afgelopen periode zijn er 24 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €810.250.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Utrecht Centraal en andere steden.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Montessorischool Arcade (410 m), Obs Het Zand (472 m) en De Ridderhof (610 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
Het Zand-West is een veilige buurt. In de CBS-data worden 118 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 7.000 inwoners. De buurt heeft een rustig, gezinsvriendelijk karakter.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label A+++, 33,3% label A en 11,1% label B. De woning is gebouwd in 2006, dus een goed energielabel is waarschijnlijk.
6 woningen in de buurt Het Zand-West
