Verkocht onder voorbehoud
Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rhodoshof ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een fijn thuis voor wie van licht en lucht houdt. De woning uit 2006 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de buurt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, zeggen bewoners. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander: "De buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring." De wijk telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (545 m) of de Albert Heijn twee straten verder (669 m). Kinderen kunnen naar IKC Het Spectrum, op loopafstand (578 m). Ook Het Tangram (1090 m) en Passe-Partout (1125 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Nesselande geniet je van rust en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Butler Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rhodoshof 3, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
24 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Rhodoshof 3, Rotterdam
De woning aan Rhodoshof 3 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en de mediaan (€527.500). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €806.865 weg, maar die hadden een grotere oppervlakte. Deze woning is met 133 m² en energielabel A marktconform geprijsd, al is het aan de hoge kant.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1221.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. Van de woningen is 75% koop en 69% eengezinswoning. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, en de sfeer op straat is rustig. Wel is het contact tussen bewoners volgens sommigen matig.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 545 m, gevolgd door Albert Heijn op 669 m. Basisscholen zoals IKC Het Spectrum (578 m) en Het Tangram (1090 m) zijn goed bereikbaar. Ook zijn er kinderdagverblijven en sportclubs in de wijk.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Nesselande heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet bekend. Het bouwjaar 2006 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Verkochte woningen in Nesselande stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een vraagprijs van €685.000 iets duurder dan het gemiddelde, maar de kwaliteit en het energielabel kunnen kopers over de streep trekken.
6 woningen in de buurt Nesselande
