Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt de sfeer van een dorp tussen de steden. Met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een rustige, kindvriendelijke omgeving houdt. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht is een dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt." De buurt telt 5.510 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste kinderen gaan naar een van de twee basisscholen, wat speelafspraakjes makkelijk maakt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Ouder-Amstel biedt een dorpsplein waar buurtbewoners elkaar ontmoeten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wind makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 91, Duivendrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Gegevens uit Duivendrecht
89 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 91, Duivendrecht
De woning aan Rijksstraatweg 91 in Duivendrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² met energielabel B in Duivendrecht. De woning heeft een perceel van 130 m² en een bouwjaar van 1939. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de ligging.
Duivendrecht is goed bereikbaar met het OV. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast rijdt er een bus door het dorp en stopt de metro dichtbij. Vanaf het station kun je snel naar Amsterdam Centraal of andere bestemmingen.
Duivendrecht is een dorp met een hechte gemeenschap, gelegen tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost. Het is kindvriendelijk en rustig, met veel gezinnen. Bewoners kennen elkaar en er heerst samenhorigheid. Het dorp heeft een supermarkt, drogist en eetgelegenheden, maar voor uitgebreid winkelen moet je uitwijken naar omliggende winkelcentra.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer liggen beide op ongeveer 400 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school De Pionier, op 390 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar bijvoorbeeld Kolom Praktijkcollege De Dreef op 1 km.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een goed label voor een woning uit 1939, wat aangeeft dat er waarschijnlijk al isolatie en dubbel glas zijn aangebracht. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Duivendrecht heeft een omgevingsadressendichtheid van 2012, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dit betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, zoals winkels, scholen en OV, maar het dorp heeft nog een dorps karakter.
6 woningen in de buurt Duivendrecht
