Ritthemsestraat 54
Kern Oost-Souburg Oost, Vlissingen
BuurtEen ruime tussenwoning in Oost-Souburg
Deze tussenwoning aan de Ritthemsestraat 54 ligt in de kern van Oost-Souburg, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een tussenwoning in Vlissingen met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 507 kubieke meter. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning heeft een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
Kern Oost-Souburg Oost
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Oost-Souburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde." Een andere bewoner noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels". De buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 195 meter of de Jumbo op 275 meter, beide om de hoek. Basisschool De Parelburcht ligt op 333 meter, en de huisartsenpraktijk Souburg en apotheek Souburg zijn op ongeveer 700 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Souburg, Brug/Station op 898 meter met lijn 58 en 633. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 763 meter. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Casco Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ritthemsestraat 54, Oost-Souburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 349.000 euro ligt boven het gemiddelde van 311.071 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 299.000 euro, en de prijzen variëren van 220.000 tot 400.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.253 euro, terwijl deze woning op 3.144 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 507 kubieke meter. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 80% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 195 meter en de Jumbo op 275 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Parelburcht is op 333 meter, en de huisartsenpraktijk Souburg en apotheek Souburg zijn op ongeveer 700 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 763 meter, en de bushalte West-Souburg, Brug/Station op 898 meter met lijn 58 en 633.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oost-Souburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde." Een ander noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 14,3% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 28,6% een A+ label heeft. Energielabel D is minder zuinig dan de hogere labels, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie, dubbel glas en HR-glas.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen meting op deze specifieke locatie.
