Tussenwoning te koop: Roelandshof 15, Breda
KopenBredaTussenwoningenRoelandshof 15

Roelandshof 15

Tuinzigt, Breda

€ 400.000
Buurt Tuinzigt, BredaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 426m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning met een enorm perceel

Deze tussenwoning uit 2010 staat in de wijk Breda west, in de buurt Tuinzigt. Met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van maar liefst 2743 m² is dit een uniek aanbod. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Breda.

Tuinzigt: een gemêleerde buurt met karakter

Tuinzigt is een levendige buurt met een mix van inwoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld cijfer van 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een andere bewoner is minder positief: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." De buurt telt ruim 7800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Tuinzigt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3411 adressen per km².

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Ekoplaza, beide om de hoek. Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Kbs De Weerijs zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Michaël college of Orion Lyceum, beide op tien minuten lopen. Het treinstation van Breda is op loopafstand, maar wel iets verder weg. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 400.000
Prijs per m²€ 4.167
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte2743m²
Bouwjaar2010
EnergielabelA
GemeenteBreda

Locatie

Roelandshof 15, Breda

Ervaringen uit de buurt

Matig · 4 bewoners

5.1
Kitty Faas
18-09-2025
Volksbuurt

Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen

5.3
A
01-01-2025
Onveilige Wijk

De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,

5.9
Hazel
14-11-2024
Matige buurt

Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.

1.5
C.
05-08-2023
Een onveilige, vieze, onaantrekkelijke Buurt!!!!

Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt

Buurt statistieken

Gegevens uit Tuinzigt

Inwoners7.850
Mannen49%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Tuinzigt

Woningvoorraad4.113
Gem. WOZ-waarde€ 241.000
Koopwoningen34%
Huurwoningen66%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Jumbo
Cypresstraat 21
426m
Ekoplaza
Nieuwe Haagdijk 7
432m
Albert Heijn
Haagdijk 108
698m

Scholen

67 binnen 5 km

Kbs De Weerijs
Basisonderwijs · 155 leerlingen
362m
Michaël college
Voortgezet onderwijs · 329 leerlingen
700m
Orion Lyceum
Voortgezet onderwijs · 169 leerlingen
722m

Veelgestelde vragen

Over Roelandshof 15, Breda

Welk energielabel heeft Roelandshof 15?

De woning aan Roelandshof 15 in Breda heeft energielabel A.

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €400.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Tuinzigt (€384.996) en de mediaan (€375.000). De woning heeft een groot perceel van 2743 m², wat zeldzaam is voor een tussenwoning. Daardoor is de prijs marktconform.

Hoe is de sfeer in de buurt Tuinzigt?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 4,46. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner vindt het fijn wonen, een ander zou er geen huis kopen. De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 350 meter, en voortgezet onderwijs zoals Michaël college en Orion Lyceum zijn op ongeveer 700 meter.

Hoe ver is het naar het centrum van Breda?

Het centrum van Breda is op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,1 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen ook label A.

Is er een tuin of buitenruimte?

De woning heeft een perceel van 2743 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Er is dus veel buitenruimte, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie.

Van der Sande Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Van der Sande Makelaars
vandersande.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
funda.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Tuinzigt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoelandshof 15, Breda
Bekijk