Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan de Beekstraat in Breda is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €265.000 ligt die 36% onder het buurtgemiddelde van €414.379, wat hem relatief scherp maakt voor een studio in Breda.
Tuinzigt is een buurt met een gemiddelde score van 4,46 uit vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en zegt: 'Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen.' Een andere ervaring is minder positief: 'De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest.' De buurt telt 7.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.735) en een jonge bevolking (2.760 tussen 25 en 45 jaar). Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bekijk de cijfers van buurt Tuinzigt.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, om de hoek op 236 meter, of Albert Heijn op 469 meter. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 260 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Michaël college op 901 meter. De gemeente Breda biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand (0,6 km) en een restaurant op 0,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus Makelaars Breda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beekstraat 9A, Breda
De vraagprijs van €265.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €414.379 in de buurt. Dat is fors lager, maar de studio is met 36 m² ook 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aan de lage kant van de markt in Tuinzigt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar in de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen label D of lager. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Uit buurtreviews komen wisselende ervaringen naar voren. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en woont er graag, terwijl een ander melding maakt van onveilige situaties. Het aantal misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde score van 4,46 uit vier reviews geeft een gemengd beeld.
In Tuinzigt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke studio. De verkooptijd hangt af van de staat, prijs en vraag.
Ja, er zijn diverse voorzieningen dichtbij. Een supermarkt (Ekoplaza) zit op 236 meter, een basisschool op 260 meter, en een restaurant op 0,4 km. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus dat is op loopafstand maar wel een flink eind.
Tuinzigt heeft 7.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.735) en een relatief jonge bevolking: 2.760 mensen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn 905 huishoudens met kinderen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Het bouwjaar is 1920. Het bouwjaar alleen zegt niets over de kwaliteit van leidingen, dak of isolatie. In de buurt is 52,5% van de woningen gebouwd voor 1945.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.209 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.437 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.748 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.810 | €464.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €1.842 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.934 | €580.784 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.751 p/m | €1.691 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Beekstraat 9A, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
