Een karakteristieke tussenwoning in Breda
Deze tussenwoning aan de Populierstraat ademt de sfeer van de jaren dertig. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 115 m² woonoppervlak is deze woning 29% groter dan het buurtgemiddelde, wat ruimte biedt voor een gezin. De vraagprijs van €375.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "Matige buurt" en zou er geen huis kopen. De buurt kent een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Tuinzigt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, op twee straten verder. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen Kbs De Boomgaard en Kbs De Weerijs, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Orion Lyceum en Markenhage, zit ook in de buurt. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Johanna en Gijs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Populierstraat 25, Breda
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €375.000 is precies de mediaanprijs in Tuinzigt. De gemiddelde prijs in de buurt is €395.854, dus deze woning zit aan de onderkant van het gemiddelde. Met 115 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €3.261, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.647 per m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 100 m². Dat is 29% groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de buurt (89 m²). Het bouwjaar is 1933, dus het is een karakteristieke jaren-dertigwoning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid te beoordelen. In de buurt heeft 50% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe veilig is de buurt Tuinzigt?
De buurt heeft 509 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners zijn verdeeld: een beoordeling noemt het een 'volksbuurt' waar het fijn wonen is, terwijl een ander spreekt over onveiligheid.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 227 meter en Ekoplaza op 667 meter. Basisscholen zoals Kbs De Boomgaard (516 m) en Kbs De Weerijs (554 m) zitten dichtbij. Ook voortgezet onderwijs zoals Orion Lyceum en Markenhage zijn op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaarshuys Johanna en Gijs heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
