Roomburg, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roomburgerweg 35 in Leiden is een echte blikvanger. Met 239 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning uit 2001 is modern en goed onderhouden. Met een vraagprijs van €1.150.000 is het aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel. Vergelijk dit met andere tussenwoningen in Leiden.
Roomburg is een rustige, groene buurt in Leiden. De omgeving is kindvriendelijk, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt heeft een mix van koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (54%). Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 80 misdrijven per jaar. Lees meer over de buurt Roomburg.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR, twee straten verder. De PLUS en Dekamarkt zijn ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de International School Leiden om de hoek, en de Lorentzschool en Basisschool St. Joseph zijn ook dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides Makelaars Leiden en Pararius.
Details van deze woning
Roomburgerweg 35, Leiden
Gegevens uit Roomburg
Gegevens uit Roomburg
37 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Roomburgerweg 35, Leiden
De woning aan Roomburgerweg 35 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.150.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€659.417) en ook boven de maximale vraagprijs van €950.000. De woning is echter met 239 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 145 m² en heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. Dit kan leiden tot lagere maandlasten voor gas en elektriciteit. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkele woning heeft label A+, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Roomburg ligt aan de zuidoostkant van Leiden. De buurt heeft een park om de hoek en is rustig, met goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De International School Leiden (355 m), Lorentzschool (422 m) en Basisschool St. Joseph (445 m) zijn basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn het Stedelijk Gymnasium Leiden (780 m) en Da Vinci College Lammenschans (887 m) dichtbij.
In de buurt zijn 80 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2455 adressen per km². Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Roomburg is 60 dagen. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning heeft een vraagprijs die boven het gemiddelde ligt, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Roomburg
