Roskamp 8
Wolfsweide, Gilze en Rijen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Wolfsweide
Deze tussenwoning aan de Roskamp 8 ligt in de buurt Wolfsweide in Rijen. Met een vraagprijs van 398.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 130 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1975 en wordt aangeboden via Kin Makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de tussenwoningen in Gilze en Rijen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 201 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of tuin vermeld, dus daarover kunnen we niets zeggen. Het bouwjaar 1975 is een feit, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Wolfsweide
Met ruim 3.800 inwoners is Wolfsweide een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt", terwijl een ander kritischer is: "De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken." De buurt Wolfsweide kent een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 545 meter, of de Albert Heijn en Jumbo op 883 meter. Basisschool KOC De Brakken ligt op 373 meter, en de huisartsenpraktijk Winkel en Wauters is op 813 meter. De apotheek zit om de hoek op 302 meter. Buslijn 206 stopt bij de Statenlaan op 531 meter, en het treinstation Gilze-Rijen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Gilze en Rijen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van vliegverkeer 35 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roskamp 8, Rijen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 398.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG, wat neerkomt op 3.062 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Ook andere kenmerken zoals tuin of balkon ontbreken. De woning heeft volgens de BAG een woonoppervlakte van 130 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de Aldi op 545 meter en de Albert Heijn en Jumbo op 883 meter. Basisschool KOC De Brakken ligt op 373 meter. De huisartsenpraktijk Winkel en Wauters is op 813 meter en de apotheek op 302 meter. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Wolfsweide?
Wolfsweide heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt", terwijl een ander kritisch is over de sociale contacten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of tuin gepubliceerd. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de indeling of energiezuinigheid. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Wolfsweide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
Statistieken van Wolfsweide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rijen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Statistieken van Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.306 | €782.677 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.862 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
Ervaringen van Gilze en Rijen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Fijne buurt om te wonen. Regelmatig activiteiten met buurtgenoten
Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen
Statistieken van Gilze en Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.418 | €674.008 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roskamp 8, Rijen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
