Rosmolenplein 44

De woning aan Rosmolenplein 44 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 55% boven het gemiddelde in de buurt (€241.817), maar de woning is ook 62% groter dan het buurtgemiddelde (60 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.866, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.056 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en bouwjaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouwniveau. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Rosmolen is een kleine, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is dichtbevolkt, maar rustig van karakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Tilburg is op 2,6 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Cocon (501 m), Kindercampus Oculus (501 m) en Basisschool Den Bijstere (604 m). Voor voortgezet onderwijs is 2College Cobbenhagenmavo op 1 km afstand.

In de buurt zijn 13 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 55 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.