Verkocht onder voorbehoud
Rosmolen, Tilburg
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op het Rosmolenplein is een frisse start in Tilburg. Met 53 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is alles modern en strak. De woning is met een vraagprijs van €178.800 de voordeligste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Dat is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning in deze stad. Bekijk ook andere woningen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
De buurt Rosmolen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 69 woningen is 64% een eengezinswoning en 77% is koop. De buurt telt 145 inwoners, met een mix van alleenstaanden (40%) en ouderen (28% is 65+). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, wat oudere buurt zien. Lees meer over de buurt Rosmolen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar SPAR express, om de hoek op 255 meter. Ook PLUS is twee straten verder, op 526 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindercampus Oculus op 477 meter lopen, en De Cocon op 520 meter. Het station ligt op 2,6 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij en Allround Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rosmolenplein 55A, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €178.800 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in Rosmolen is €195.300, en de mediaan €202.500. Het appartement is wel kleiner (53 m²) dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €313.333) is dit een scherpe instapprijs.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of hoger. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, maar dat zijn vooral oudere huizen.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3337 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de verstrekte gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat het een nieuwbouwappartement betreft, is het gebruikelijk dat er parkeervoorzieningen zijn, zoals een parkeerplaats op eigen terrein of in de buurt. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
Rosmolen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (64%) en koopwoningen (77%). De buurt telt 145 inwoners, met een mix van alleenstaanden (40%) en ouderen (28% is 65+). Er zijn weinig kinderen (10% van de huishoudens heeft kinderen). De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 255 meter, en PLUS op 526 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindercampus Oculus (477 m) en De Cocon (520 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand. Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en park (0,7 km) zijn dichtbij.
Met een woonoppervlak van 53 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €241.817 | €214.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.177 | €332.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.306 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Rosmolenplein 55A, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
