Rosmolenplein 55
Rosmolen, Tilburg
BuurtNieuw appartement aan het Rosmolenplein
Dit gloednieuwe appartement aan het Rosmolenplein in Tilburg is een van de appartementen in Tilburg die nu te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van €204.600 ligt dit appartement zo'n 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €241.817 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt.
Indeling en oppervlakte
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 61 m² volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Leven in de Rosmolen
De buurt Rosmolen is een kleine buurt met 145 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 13 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je SPAR express op 255 meter en BENU Apotheek Oud Noord op 250 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wedemeijer op 354 meter, en basisschool Kindercampus Oculus ligt op 477 meter. Buslijn 6 stopt op 48 meter bij halte Tilburg, Rosmolenplein. Het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rosmolenplein 55, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €204.600. Dat is ongeveer 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €241.817 in de buurt Rosmolen. De prijs per vierkante meter is €3.354, gebaseerd op de woonoppervlakte van 61 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is 61 m². Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 255 meter ligt SPAR express, op 526 meter PLUS, en op 930 meter Lidl. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kindercampus Oculus op 477 meter en De Cocon op 520 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een kilometer.
Hoe is de buurt Rosmolen om in te wonen?
De buurt heeft 145 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken details die normaal in een advertentie staan. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
