Rosweide 15
Weidebuurt-Noord, Zoetermeer
BuurtEen tussenwoning in een rustige Zoetermeerse buurt
Aan de Rosweide 15 in Zoetermeer staat een tussenwoning uit 1987, te koop voor 475.000 euro. De woning ligt in de Weidebuurt-Noord, een buurt waar het volgens bewoners van de wijk Seghwaert aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter komt de vraagprijs neer op 4.025 euro per vierkante meter. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Zoetermeer.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1987, meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Leven in de Weidebuurt-Noord
De buurt Weidebuurt-Noord telt zo'n 1.725 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van vijf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 140 meter of Albert Heijn op 479 meter. Voor kinderen is IKC Noordeinde op 382 meter en Kindcentrum De Touwladder op 529 meter. De huisarts zit op 179 meter, de apotheek op 394 meter. Buslijn 70 stopt op 121 meter bij halte Zoetermeer, Kahnlijn. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de kleibodem is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en "gezellig", een ander zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." De buurt heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars Den Haag aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rosweide 15, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning uit 1987 met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter. Dat komt neer op 4.025 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Zoetermeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over een tuin, balkon of energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Weidebuurt-Noord?
De buurt telt ongeveer 1.725 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en "gezellig", een ander zegt dat het "really quiet" is. Het is een buurt met relatief veel ouderen, wat bijdraagt aan de rust.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 140 meter en Albert Heijn op 479 meter. Basisscholen IKC Noordeinde en Kindcentrum De Touwladder liggen op respectievelijk 382 en 529 meter. De huisarts zit op 179 meter en de apotheek op 394 meter. Buslijn 70 stopt op 121 meter bij halte Zoetermeer, Kahnlijn.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1987, maar zonder label kun je geen uitspraken doen over de isolatie of de te verwachten energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogd risico.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 17 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
