Ruurd Visserstraat 34
Kern Achterveld, Leusden
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Achterveld
Deze tussenwoning aan de Ruurd Visserstraat 34 ligt in de kern van Achterveld, een dorp in de gemeente Leusden. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter en een perceel van 153 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 599.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Leusden, waar de gemiddelde prijs rond de 675.250 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
Een woning uit 2002 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, maar met 154 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg ruimte. Het perceel van 153 vierkante meter is eveneens ruim, al is de indeling van de buitenruimte niet bevestigd in de advertentie.
Kern Achterveld: een rustig dorp met voorzieningen
Kern Achterveld telt bijna 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonkern, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Leusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "geweldig en rustig stad", al is het "een beetje ver van centrum". De buurt Kern Achterveld heeft een dorps karakter met de nodige voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop of Lidl, beide op ongeveer 4,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 417 meter, in het gezondheidscentrum Heelkom. Voor de apotheek moet je naar Leusden, op bijna 5 kilometer. Basisschool De Zaaier ligt op 3,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde bushalte, Achterveld Huize St. Joseph, is op 246 meter met buslijn 509. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Leusden heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snel Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruurd Visserstraat 34, Achterveld (Ut)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 599.000 euro. In de buurt Kern Achterveld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 675.250 euro, met een mediaan van 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.890 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.706 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het funderingsrisico kan per woning verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde huisarts zit op 417 meter, in Gezondheidscentrum Heelkom. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop en Lidl op ongeveer 4,5 kilometer. Basisschool De Zaaier ligt op 3,4 kilometer. De bushalte Achterveld Huize St. Joseph is op 246 meter met buslijn 509. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Achterveld om in te wonen?
Kern Achterveld is een rustige woonkern met bijna 2.000 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "geweldig en rustig stad", maar merkt op dat het "een beetje ver van centrum" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend. Verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 41,2 procent van de woningen energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Achterveld Huize St. Joseph op 246 meter, met buslijn 509. Ook zijn er haltes bij de RK Kerk en de Klettersteeg, beide op korte loopafstand. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,4 kilometer. De busverbindingen zijn beperkt, maar er is een directe lijn naar omliggende plaatsen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
