Pater Stormstraat 1
Kern Achterveld, Leusden
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Achterveld
Achterveld is een dorp waar het rustig wonen is, en deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pater Stormstraat past daar goed bij. Met een vraagprijs van €549.000 ligt de prijs 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €675.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een twee onder een kapwoning in Leusden uit 1972, met een inhoud van 543 m³.
Een huis met zeven kamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 141 m², terwijl de BAG-registratie 156 m² vermeldt. Het perceel is 204 m² groot. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is D.
Leven in Kern Achterveld
Met bijna 2.000 inwoners is Kern Achterveld een overzichtelijke buurt Kern Achterveld. Het is een dorp met veel 65-plussers en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Leusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "een beetje ver van centrum maar het is wel geweldig en rustig stad". Er zijn zeven beoordelingen op basis waarvan dit gemiddelde is berekend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, Coop of Jumbo, die op zo'n 4,5 kilometer liggen. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Heelkom, op 150 meter van de woning. Basisschool De Zaaier is op ruim 3 kilometer afstand. De bushalte Achterveld, De Hessenkar met lijn 509 ligt om de hoek, en het treinstation Hoevelaken is op 4 kilometer. De gemeente Leusden heeft verder voldoende voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pater Stormstraat 1, Achterveld (Ut)
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €675.250. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.706, terwijl deze woning op €3.894 per m² zit op basis van de opgegeven oppervlakte van 141 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in Kern Achterveld.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De twee-onder-één-kapwoning uit 1972 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 141 m², terwijl de BAG-registratie 156 m² vermeldt. Het perceel is 204 m². Rondom liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten, maar het is niet het minst zuinige label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Heelkom, op 150 meter van de woning. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl, Coop en Jumbo, op ongeveer 4,5 kilometer. Basisschool De Zaaier is op ruim 3 kilometer afstand. De bushalte Achterveld, De Hessenkar met lijn 509 ligt op 185 meter, en het treinstation Hoevelaken is op 4 kilometer. Het voortgezet onderwijs is op 7,7 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Achterveld qua samenstelling en sfeer?
Kern Achterveld heeft bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers (27%) en eenpersoonshuishoudens (36%). Bewoners van de gemeente Leusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "een beetje ver van centrum maar het is wel geweldig en rustig stad". Er is ook een negatieve review over veiligheid en vocht in huizen.
