Tussenwoning te koop: Sarabande 75, Nieuw-Vennep

Sarabande 75

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer

€ 549.000
Buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Nieuw-VennepBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Nieuw-Vennep

Deze tussenwoning aan de Sarabande voelt ruim en licht, met 124 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 2005 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €549.000 is dit een scherp aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.

De buurt: Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Deze buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt." Een ander noemt: "Prima en gezellig. Buurtbewoners helpen elkaar indien nodig." De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord telt veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat voor 86% uit eengezinswoningen.

Leven in de straat

In de ochtend loop je zo naar basisschool 't Venne, die om de hoek ligt. Voor boodschappen fiets je in een paar minuten naar Lidl of Albert Heijn, beide op een kilometer afstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder volop voorzieningen, van sportclubs tot natuurgebieden.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hier makelaars, Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 549.000
Prijs per m²€ 4.427

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Perceeloppervlakte180 m²
Inhoud435 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2005
Type omgevingIn een woonwijk

Buitenruimte

TuinAanwezig (86 m², gelegen op het zuidwesten)

Veelgestelde vragen

Over Sarabande 75, Nieuw-Vennep

Is €549.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €549.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €676.851 in de buurt. Ook de mediaanprijs van €597.500 is hoger. De woning is met 124 m² en energielabel A scherp geprijsd.

Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord?

Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus je bent er met de fiets in een kwartier. Er rijden ook bussen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals 't Venne (276 m) en Opmaat (335 m). Voor voortgezet onderwijs is het Herbert Vissers College op 1 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt heeft 129 misdrijven op 7.720 inwoners. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen vinden het veilig, anderen noemen overlast van hangjongeren. De gemiddelde score is 7,4.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 180 m², dus je hebt een ruime tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, op een kilometer afstand vind je Lidl en Albert Heijn. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn op 2 km bereikbaar.

7.4
Bewoners geven Nieuw-Vennep Getsewoud Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.3
norah
Gezin · 2-onder-1-kap
06-07-2025
Goed bereikbaar

Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .

8.4
Frederique
Gezin · Tussenwoning
13-02-2025
Fijne buurt

Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!

6.4
M.
Gezin · Tussenwoning
27-06-2024
Gezellig maar niet perfect

Prima en gezellig. Buurtbewoners helpen elkaar indien nodig. Verder zijn de huizen niet erg mooi, maar dit heb je overal. Steegjes/brandgangen zijn vaak vies.

8.5
Frederique
Gezin · Tussenwoning
08-06-2024
Gezellig en vrolijk buurt

Alrijd gezellig, mensen helpen elkaar goed, veel winkels in de buurt en zijn genoeg activiteiten te doen

Statistieken van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,3k15-25
1,7k25-45
2,6k45-65
54565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend21%
Zonder kinderen19%
Met kinderen60%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland65%
Europa9%
Buiten Europa26%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €638.604€597.500
Koop per m² €4.886
Huurprijs €1.482 p/m€1.475 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²12%
90-119 m²17%
120-159 m²37%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
1970-19904%
1990-201096%
Energielabels
A+11%
A71%
B18%

Locatie en voorzieningen

Sarabande 75, Nieuw-Vennep

Lidl
Handelplein 197
1037m
Albert Heijn
Handelplein 185
1088m
Jumbo
De Symfonie 65
1938m
Hoogvliet
Kalslagerring 25
1942m
Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
3010m
Dirk
Aalburgplein 63
3060m
PLUS
Palet 4
3099m
Albert Heijn
Genderenplein 13
3164m
Aldi
Houttuin 8
3257m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
3352m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2005
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case150 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSarabande 75, Nieuw-Vennep
Bekijk