Habanera 3
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Habanera 3 ligt in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, een buurt met ruim 7.700 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van €500.000 zit je hier 22% onder het buurtgemiddelde van €642.474, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Haarlemmermeer die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 2006 heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en heeft een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is A.
Een buurt met karakter
De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is een jonge wijk, want bijna alle woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels, terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken. De buurt heeft relatief veel kinderen en weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen 't Venne en Opmaat, en op ongeveer een kilometer liggen de Lidl en Albert Heijn. De huisartsenpraktijk de Pionier zit op 700 meter, en de Service Apotheek Getsewoud op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Noord op 450 meter, met buslijnen 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder het Spaarne Gasthuis in Hoofddorp op ruim 5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaardij Nieuw Vennep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Habanera 3, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €642.474 in deze buurt. De mediaanprijs is €585.000, en de prijzen variëren van €365.000 tot €1.250.000. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.127, terwijl deze woning op €4.167 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 120 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en heeft een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen 't Venne en Opmaat, en op ongeveer een kilometer de Lidl en Albert Heijn. De huisartsenpraktijk de Pionier zit op 700 meter en de Service Apotheek Getsewoud op 991 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Noord op 451 meter met lijnen 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten." Een ander noemt het "best wel tokkie geworden" met overlast van hangjongeren. De meningen lopen dus uiteen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €642.474 en de mediaanprijs is €585.000. De goedkoopste woning kost €365.000 en de duurste €1.250.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.127.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het label.
Ervaringen van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .
Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!
Prima en gezellig. Buurtbewoners helpen elkaar indien nodig. Verder zijn de huizen niet erg mooi, maar dit heb je overal. Steegjes/brandgangen zijn vaak vies.
Alrijd gezellig, mensen helpen elkaar goed, veel winkels in de buurt en zijn genoeg activiteiten te doen
Statistieken van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.526 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.155 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw-Vennep
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .
Jongeren maken savonds/snachts veel lawaai en bedreigen soms ook Gaan dan in het park hangen en schreeuwen e.d.
Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!
In onze buurt is aardig wat te doen. Dit komt ook omdat er een leuk buurthuis is. Voor een ieder wat wils dus. In 1 woord : gezellig !
Enjoy the surroundings and hearing the kids play outside. Its a wonderful place to stay
Woon erg mooi
Statistieken van Nieuw-Vennep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.359 | €467.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.995 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Habanera 3, Nieuw-Vennep
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
