Figarolaan 45
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Getsewoud Noord
Deze tussenwoning uit 2001 staat in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, een buurt met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde prijs rond de 650.909 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.637 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.064 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 414 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 114 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Getsewoud Noord
Met ruim 7.700 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: zestig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels, terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken. De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft een woningvoorraad van bijna 2.700 woningen, waarvan het overgrote deel tussen 1990 en 2010 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op iets meer dan een halve kilometer of de Albert Heijn op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool Opmaat en het Herbert Vissers College zitten op ongeveer 650 meter, en de huisartsenpraktijk De Pionier is op 357 meter. De Service Apotheek Getsewoud zit op 636 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, is op 323 meter en wordt bediend door lijn 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt met het nabijgelegen park op 300 meter ook ruimte voor een wandeling.
risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, door spoorweglawaai 29 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder de website van gWoon Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Figarolaan 45, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs van 575.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 575.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 650.909 euro en ook onder de mediaan van 600.000 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.637 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.064 euro per vierkante meter is. Daarmee is deze woning relatief scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 414 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 114 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 638 meter en de Albert Heijn op 697 meter. Basisschool Opmaat zit op 644 meter en het Herbert Vissers College (vmbo) op 644 meter. De huisartsenpraktijk De Pionier is op 357 meter en de Service Apotheek Getsewoud op 636 meter. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels, terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de voorzieningen en de gezelligheid.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Noord op 323 meter, met buslijnen 397 en N97. Op 555 meter zit de halte Winkelcentrum Getsewoud met lijn 22. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,4 kilometer. Daarmee zijn er meerdere opties om met het openbaar vervoer te reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
