Scheperskamp 3
Vledder, Westerveld
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in het rustige Vledder
Deze tussenwoning aan de Scheperskamp 3 in Vledder is een echte verrassing. Met 176 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 412 vierkante meter biedt het meer ruimte dan je van een tussenwoning zou verwachten. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de zuinige woning. Bekijk ook de tussenwoningen in Westerveld voor vergelijkbaar aanbod.
Vledder: een dorp met karakter
Vledder is een dorp in de gemeente Westerveld, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Het dorp telt bijna 2000 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (40%). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (76%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving met een hechte gemeenschap.
Het dagelijks leven in Vledder
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. De openbare basisschool De Hoekstee is ook op loopafstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of voortgezet onderwijs moet je wel de auto pakken naar omliggende plaatsen. Het dorp heeft een eigen restaurant en bibliotheek, allebei op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prinsen Makelaars bv. De woning is nu te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Scheperskamp 3, Vledder
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Vledder, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 412 m². Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te bepalen of het past binnen je budget.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1975?
Een woning uit 1975 kan op termijn onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is verbeterd, zoals isolatie en verwarming. Vraag de verkoper naar de uitgevoerde renovaties om een goed beeld te krijgen.
Hoe is het leven in Vledder voor gezinnen?
Vledder is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een basisschool op loopafstand. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en een restaurant. Voor voortgezet onderwijs of uitgebreide winkels moet je uitwijken naar omliggende plaatsen. Het is een veilige, groene omgeving met weinig criminaliteit.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Zijn er voldoende winkels in de buurt?
In Vledder zelf zit een Coop-supermarkt op loopafstand (373 meter). Voor andere supermarkten zoals Jumbo of Lidl moet je naar omliggende plaatsen, op ongeveer 6 kilometer afstand. Het dorp heeft ook een restaurant en een bibliotheek.
Statistieken van Vledder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Vledder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Westerveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige groene buurt rondom havelte
Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen
Wel goed alleen misschien wat meer gezelligheid
Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.
Het wonen is prettig, door de ruimte. Het enigste wat ik als vervelend/negatief ervaar is hoe ongelooflijk hard auto's rijden hier. Ook is onoverzichtelijke bochten, het is soms eng om hier te wandelen of fietsen.
Het is hier erg gezellig en iedereen is gastvrij
Sinds ik alleen woon 'heb ik constant last van inbraak ' en ook het uit trekken van m'n tuin 'er is geen ktuid tegen gewassen . Ben gelectruceerd heb 2 jaar met een grote bult op m'n gelopen ' ' ook ergere dingen mee gemaakt politie doet of ik het uit m'n duim zuig ..al m'n waardevol en hrrrinrringen van m'n familie zijn gestolen heb asn gifte gedaan masr moet bewijs op tafel leggen . M'n gebouwtje is de fundering van weg getrokken zodat het scheef staat ' etc ' m'n gordijnen gestolen alles uit elkaar gerukt zelfs m'n kleding wordt veruïneerd 'uit eindelijk doet de politie hier wat aan en deed vriendelijk ' na 100x mijn slot verwisseld te hebben kwam ik er achter dat er door het dak wordt geklommen en er een luikje zit van uit een dak punt wasr ik onder woon ' wasr ik mijn kleding kadt had gemaakt ' gaten in een jurk zodat ik bespied kon worden ' ja zo treurig en iemand die dingen vertelt naar iedereen die maar wil horen wasr ik nog niet erns over kan denken wat ik dan doe ' walgelijke mensen 'zijn vrouw liep met de post wat dan eerst gelezen wordt en ook door inbraak mijn gegevens allemasl natuurlijk voor het grijpen lagen en alles is gebruikt zo werd ik gehackt en ook opgelicht ' uit eindelijk heb je dat door echt om te kotsen mensen zonder enig medegevoel naar een ander als materialisties bezig .Dus errst zwart maken en dan ziet niemand iets alles is wel goed . Ik hou bij m'n zelf en richt me op andere zaken daar ik hier mij zelf niet in kan vinden 'ook niet kwasd wil worden 'maar dit natuurlijk herl wat van je zenuwen kost nog steeds bezig om met mijn niets een oplossing te vinden tegen het ruitjes uit trekken etc het openmaken van ramen ' wat later werd gedaan sinds het luikje dicht zit . Buren zien allemaal niets het lastste is dat een trapje scheef is gemaskt dat ik er op klim en het omviel maar ik gelukkig me zelf kon redden dor me vast te grijpen aan een sponning .' Zo m'n stoel een pootje scheef etc je kan ding bedenken wasr ze niet hebben asn gezeten ' zo heb lekksge voor mnden gehad en spullen doordrenkt en nooit iets van verzekering terug etc .Dit door dak klimmen . Door dit alles zit ik in een regeling ' en het is er niet makkelijker op geworden .in tegendeel .
Het is een prima buurt. Veilig, maar de gemiddelde leeftijd is ook heel hoog, hierdoor wonen er geen vrienden in de buurt
Statistieken van Westerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.700 | €574.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €0 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Scheperskamp 3, Vledder
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1ea07894.webp)
-d77368e1.webp)
-159d6327.webp)
