Vlechtplantsoen 13

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noordwolde. De woning is relatief nieuw (2020) en heeft een groot perceel van 563 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en locatie.

Noordwolde-Zuid is een rustige buurt met veel groen en een hoog aandeel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn op fietsafstand. De buurt scoort een 6,63 op basis van één review, die de gezelligheid benadrukt maar ook het hoge aantal ouderen noemt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Dit is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Binnen 5 km zijn er vier basisscholen, waarvan School Matthijsje (2,1 km) en Openbare Basisschool De Kievitshoek (2,7 km) het dichtstbij zijn. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 11,8 km afstand.

Een woning uit 2020 is nieuwbouw en heeft over het algemeen weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn modern, dus je kunt de eerste jaren rekenen op beperkt onderhoud. Wel is het verstandig om de staat van het dak en de cv-ketel te controleren.

Noordwolde is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 146 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving. Dit betekent rust en ruimte, maar ook dat je voor veel voorzieningen afhankelijk bent van de auto.