Vlechtplantsoen 13
Noordwolde-Zuid · 8391 LR Noordwolde
Een vrijstaand huis met ruimte en rust
Aan de rand van Noordwolde-Zuid staat deze vrijstaande woning uit 2020, een huis dat met zijn zes kamers en drie woonlagen flink wat ruimte biedt. De woning ligt in een woonwijk, tussen de bomen en het groen van de regio. Met een vraagprijs van 675.000 euro zat de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Weststellingwerf. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
Ruimte voor het hele gezin
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met vijf slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 738 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk en een houtkachel. De aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto of extra bergruimte. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 192 vierkante meter, terwijl de makelaar 165 vierkante meter opgeeft.
Noordwolde-Zuid: een rustige buurt
Met 540 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, groene buurt. Bewoners van de wijk Noordwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel gezellig maar vooral veel oude mensen", een ander zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk." De buurt Noordwolde-Zuid heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool De Kievitshoek zit op 2,7 kilometer, en de huisartsenpraktijk en apotheek vind je op ruim een kilometer. De bushaltes aan de Zuiderweg en Mauritsweg, met lijn 18 en 217, liggen op een paar minuten lopen. Het treinstation van Wolvega is op twaalf kilometer afstand. De gemeente Weststellingwerf heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlechtplantsoen 13, Noordwolde
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 675.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs was dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter was 4.091 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 165 vierkante meter. Het was een vrijstaande woning uit 2020, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het totaal aantal kamers is zes. De inhoud is 738 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van onder andere de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op ongeveer 1,7 en 1,8 kilometer. Basisschool De Kievitshoek zit op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek vind je op ruim een kilometer afstand. Het treinstation Wolvega is op 9,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Noordwolde-Zuid, Zuiderweg en Noordwolde-Zuid, Mauritsweg, beide op ongeveer 220 en 250 meter. Hier stoppen buslijn 18 en 217. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op 9,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Noordwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk." Een ander noemt het "heel gezellig maar vooral veel oude mensen".
-d77368e1.webp){kind=small}
-6b440bcd.webp)
