Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met 130 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een ruime woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt gewaardeerd om de rust en de goede bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hillegersberg Zuid heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch groen aan.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Hoogvliet op vijf minuten lopen. Ook een Dirk en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Tarcisius (vijf minuten lopen) of naar het voortgezet onderwijs bij Melanchthon Schiebroek, dat naast de deur ligt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Schiebroeksesingel 35, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
78 binnen 5 km
152 binnen 5 km
Over Schiebroeksesingel 35, Rotterdam
De woning aan Schiebroeksesingel 35 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €725.000 ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855). De woning is met 130 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €396.691 verkocht, maar die zijn kleiner. De prijs is marktconform voor een ruime tussenwoning in deze gewilde buurt.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt heeft een goede aansluiting op het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar met gerichte maatregelen zoals isolatie of zonnepanelen kun je het verbeteren. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58. Een bewoner noemt het een "veilige, schone buurt". Er zijn 599 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte overtredingen. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een huisartsenpraktijk op 400 meter, supermarkten op loopafstand, en meerdere scholen in de buurt.
Ja, de woning heeft een perceel van 155 m², wat wijst op een tuin. Het is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
Met 130 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1930 is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar het exacte aantal kun je navragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
