Tussenwoning te koop: Schipperstraat 145, Etten-Leur
Verkocht onder voorbehoud
KopenEtten-LeurTussenwoningenSchipperstraat 145

Schipperstraat 145

Schoenmakershoek, Etten-Leur

€ 598.000
Buurt Schoenmakershoek, Etten-LeurBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 169m²
169m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene, jonge wijk

Deze tussenwoning uit 2006 staat in Schoenmakershoek, een wijk die vanaf de jaren '90 is gebouwd. Het is een plek waar je de ruimte hebt: 169 m² woonoppervlak en een perceel van 223 m². De woning heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. Met een vraagprijs van €598.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoningen in Etten-Leur.

Schoenmakershoek: een buurt in verandering

Schoenmakershoek is een buurt die volwassen wordt. Een bewoner zegt: 'Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid.' De buurt Schoenmakershoek telt ruim 4000 inwoners, met veel gezinnen. De voorzieningen zijn dichtbij: een winkelcentrum, bioscoop en meerdere scholen. Wel merkt de bewoner op dat de jeugd soms overlast geeft en dat er na feestdagen afval blijft liggen. Toch wordt de buurt gewaardeerd met een 8,1.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook basisscholen De Leest en De Pontus liggen naast de deur. De gemeente Etten-Leur biedt verder een treinstation op 3,3 km en een busverbinding. Het park of plantsoen is op 0,2 km.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 februari 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 598.000
Prijs per m²€ 3.538
Woonoppervlakte169m²
Perceeloppervlakte223m²
Bouwjaar2006
EnergielabelA
BuurtSchoenmakershoek
WijkNoord woongebied
GemeenteEtten-Leur

Locatie

Schipperstraat 145, Etten-Leur

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Y
13-09-2025
Coming of age buurt

Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Schoenmakershoek

Inwoners4.140
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Jumbo
Geerkade 9
323m
Lidl
Van Bergenplein 8-12
389m
Aldi
Concordialaan 195-197
1275m

Scholen

18 binnen 5 km

De Leest
Basisonderwijs · 316 leerlingen
45m
Katholieke Basisschool De Pontus
Basisonderwijs · 390 leerlingen
65m
Basisschool De Toverlaars
Basisonderwijs · 157 leerlingen
515m

Veelgestelde vragen

Over Schipperstraat 145, Etten-Leur

Welk energielabel heeft Schipperstraat 145?

De woning aan Schipperstraat 145 in Etten-Leur heeft energielabel A.

Is €598.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €598.000 voor een tussenwoning van 169 m² met energielabel A in Schoenmakershoek is marktconform. De woning is ruim en heeft een perceel van 223 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Hoe is de buurt Schoenmakershoek om in te wonen?

Schoenmakershoek is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Er zijn goede voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Een bewoner noemt het een 'coming of age buurt' waar de kinderen zijn opgegroeid. Wel kan er af en toe overlast zijn van jongeren en blijft er na feestdagen afval liggen. Over het algemeen wordt de buurt gewaardeerd met een 8,1.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen De Leest en De Pontus liggen op 45 en 65 meter. Voor boodschappen kun je naar Jumbo (323 m) of Lidl (389 m). Ook zijn er een Aldi en Dirk binnen 1,5 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label.

Hoe is de bereikbaarheid van Etten-Leur?

Etten-Leur heeft een treinstation op 3,3 km van de woning, met verbindingen naar Breda en Roosendaal. Ook zijn er buslijnen in de buurt.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, er is een park of plantsoen op slechts 0,2 km afstand. De buurt heeft meerdere parken en veel bomen en groen, zoals een bewoner aangeeft. Ook zijn er individuele stukken grond die door bewoners worden onderhouden.

Heijblom Makelaardij Etten-Leur
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Heijblom Makelaardij Etten-Leur
heijblommakelaardij.nl
Bekijk
Heijblom Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schoenmakershoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk