Schoolstraat 27

Ja, de vraagprijs van €485.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €617.636 in de buurt Eefde. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien het ruime perceel van 290 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €590.445, dus deze prijs is concurrerend.

Eefde is een rustig dorp met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (52 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste isolatiestandaarden heeft. In de buurt heeft 33% van de woningen label A en 22% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1953 met dit label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Zutphen en Deventer reizen.

Ja, op loopafstand vind je basisschool OBS Villa60 (103 m) en De Bargeweide (945 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Suringarcollege op 2 km afstand. Er zijn in totaal 38 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 945 m, goed voor dagelijkse boodschappen. Binnen 5 km zijn er 13 supermarkten, waaronder Lidl, Aldi en Albert Heijn. De PLUS is dus het handigst voor een snelle boodschap.