Schuitenmakersstraat 12

De woning aan Schuitenmakersstraat 12 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €750.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Groenmarkt en omgeving, waar de gemiddelde prijs €821.929 is. De woning heeft 203 m² woonoppervlak, wat iets onder het buurtgemiddelde van 211 m² ligt. De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, terwijl 60% een lager label heeft. Deze woning steekt dus gunstig af.

Het is een tussenwoning uit 1995 met een woonoppervlak van 203 m² en een perceel van 114 m². Het bouwjaar 1995 is relatief jong voor de buurt, waar 62,5% van de woningen van vóór 1945 is.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 67 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een 8,0 voor veiligheid en een van hen zegt: "Ik boel me altijd veilig." Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon (520 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (524 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,6 km reizen.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel.