Secretaris Wijnandsstraat 46

De woning aan Secretaris Wijnandsstraat 46 in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Scharn (€502.320) en de mediaan (€412.000). De woning is met 156 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is ongeveer €3.045, wat lager is dan het gemiddelde van €3.813 in de buurt. Het is dus een marktconforme prijs voor een royale tussenwoning.

Scharn wordt door bewoners als zeer veilig ervaren. In de review wordt gezegd: "bijna nooit criminaliteit." Het aantal misdrijven in de buurt is 245, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer is rustig en gemoedelijk.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1959. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label C, en 54,5% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 632 meter, en het Bernard Lievegoed College (voortgezet onderwijs) op 335 meter. Ook VMBO Maastricht en VMBO Porta Mosana College zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Het is een tussenwoning met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel C. Het is een royale gezinswoning met een tuin.