Seinehof 12
Leest Noord, Meierijstad
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Seinehof ligt in Leest Noord, een buurt in Veghel. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Meierijstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 432 m³. Zowel de voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas, en is er een cv-ketel aanwezig. Het betreft volle eigendom.
Leest Noord
Met 785 inwoners is Leest Noord een overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83, en een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Leest Noord heeft relatief veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 326 meter, of bij de Aldi op 700 meter. Basisschool OBS Kompas ligt op 144 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Vondel op 518 meter. De bushalte Veghel, Oprit N265 is op 228 meter en wordt bediend door lijn 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Best ligt op 15,4 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seinehof 12, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.361 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 432 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en HR-glas aanwezig, en een cv-ketel voor de verwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het is een van de aspecten die je kunt meewegen bij je overweging.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn ligt op 326 meter, en basisschool OBS Kompas op 144 meter. De huisartsenpraktijk de Vondel is op 518 meter en de apotheek op 603 meter. De bushalte Veghel, Oprit N265 is op 228 meter met lijnen 157, 305, 306 en 644.
Hoe is de buurt Leest Noord?
Leest Noord is een buurt met 785 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". De buurt heeft een laag funderingsrisico en weinig wateroverlast.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en kan van invloed zijn op de energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 228 meter, met lijnen 157, 305, 306 en 644. Het busstation Veghel is op 541 meter met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op 15,4 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu laag en ook in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor de specifieke woning.
Statistieken van Leest Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Veghel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Veghel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.413 | €654.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
| Huurprijs | €2.012 p/m | €2.012 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.812 | €699.975 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Seinehof 12, Veghel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
