Singelweg 117
Kern Axel, Terneuzen
Bekijk buurtEen tussenwoning in de kern van Axel
Deze tussenwoning aan de Singelweg 117 staat in de kern van Axel, een buurt met ruim 7.000 inwoners. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 68% onder het buurtgemiddelde van €771.329, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Terneuzen met een bouwjaar uit 1971 en een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 325 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is 188 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Kern Axel
Met ruim 7.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder veel 65-plussers, is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven ligt op 224 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 900 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij, zoals de Prinses Marijkeschool op 269 meter en Basisschool Sterrenpracht op 367 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, De Sterrenpracht op 428 meter, met buslijn 607. Het treinstation Krabbendijke ligt op 23,6 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €245.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €164.000 naar €245.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spuesens makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singelweg 117, Axel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €250.000 zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €245.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €164.000 naar €245.000. De vraagprijs is dus iets hoger dan de laatste gemeentelijke taxatie.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 325 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is 188 m² groot. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is dit een KCAF-aandachtsgebied: 28% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 900 meter. Basisscholen zoals de Prinses Marijkeschool (269 meter) en Basisschool Sterrenpracht (367 meter) zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, De Sterrenpracht op 428 meter, met buslijn 607.
Hoe is de buurt Kern Axel?
Kern Axel heeft ruim 7.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven ligt op 224 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label C is een gemiddeld label, maar de exacte energiekosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, De Sterrenpracht op 428 meter, met buslijn 607. Andere haltes zijn Axel, Bijlokestraat (473 meter) en Axel, Politiebureau (576 meter), beide met lijnen 20 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23,6 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €771.329, maar de mediaanprijs is €325.000. De vraagprijs van deze woning is €250.000, wat 68% onder het buurtgemiddelde ligt. Het is een scherpe prijs, mede omdat de woonoppervlakte kleiner is dan het buurtgemiddelde.
Ervaringen van Kern Axel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles is goed dichtbij. Hier is bijna alles wat je nodig hebt. Het is erg hygiënisch. Onderwijs is zeer goed. Allemaal aardige docenten.
Statistieken van Kern Axel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.329 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.683 | – |
| Huurprijs | €1.241 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kern Axel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles is goed dichtbij. Hier is bijna alles wat je nodig hebt. Het is erg hygiënisch. Onderwijs is zeer goed. Allemaal aardige docenten.
Statistieken van Kern Axel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.329 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.683 | – |
| Huurprijs | €1.241 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Singelweg 117, Axel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
