Stationsstraat 6
Kern Axel, Terneuzen
BuurtEen royale tussenwoning in het hart van Axel
Deze tussenwoning aan de Stationsstraat 6 staat midden in het centrum van Axel, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs zo'n 27% onder het buurtgemiddelde van €374.369, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een eengezinswoning uit 1920, maar met een energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Terneuzen, dan zit je hier aan de gunstige kant.
Een woning met ruimte en karakter
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en één badkamer. Met een woonoppervlak van 199 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie spreekt van 205 m²) en een inhoud van 727 m³, verdeeld over 4 woonlagen, is er volop ruimte. De achtertuin van 27 m² ligt op het oosten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Kern Axel: een levendige dorpskern
Met ruim 7.000 inwoners is Kern Axel een forse dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het is een buurt waar mensen naar elkaar omkijken, al is er volgens een bewoner wel "geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis". De gemeente Terneuzen heeft verder een fijn woonklimaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 142 meter en de Albert Heijn op 165 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: de Sint Antoniusschool ligt op 378 meter, Basisschool de Warande op 547 meter. Huisartsencentrum Axel en Apotheek Axel zitten op respectievelijk 487 en 433 meter. De bushalte Axel, Stationsstraat met lijn 20 en 660 ligt op 170 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1920 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 6, Axel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €374.369 in Kern Axel. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.626, terwijl deze woning €1.382 per m² kost. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een woning met 199 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 199 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie geeft 205 m² op). De woning is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 727 m³. Er is een achtertuin van 27 m² op het oosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 142 meter en de Albert Heijn op 165 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 650 meter, waaronder de Sint Antoniusschool op 378 meter en Basisschool de Warande op 547 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 7,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, Stationsstraat op 170 meter, met buslijnen 20 en 660. Ook de halte Axel, Nassaustraat op 226 meter biedt meerdere lijnen (20, 507, 513, 660). Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23,5 kilometer.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buurt maar mist een supermarkt in het dorp. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Kern Axel.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In Kern Axel staan 42 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €374.369 en de mediaanprijs is €320.000. De prijzen variëren van €175.000 tot €825.000. Deze woning ligt met €275.000 onder het gemiddelde, wat het een relatief betaalbare optie maakt.
