Een tussenwoning in Slotjes-Midden
Deze tussenwoning aan de Sint Willibrordstraat staat in Slotjes-Midden, een buurt in Oosterhout waar het met 4.645 inwoners lekker druk is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de woning 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €543.200 in de buurt, een scherpe prijs voor wat je ervoor krijgt. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel B. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Oosterhout, vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 236 m². De makelaar omschrijft het als een huis, meer specifieke kenmerken zoals tuin of isolatie worden niet vermeld. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Slotjes-Midden
Met ruim 4.600 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Een ander noemt het "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn". De buurt Slotjes-Midden heeft een woningvoorraad van ruim 2.200 woningen, waarvan 42% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik: Jumbo, Nettorama en Albert Heijn liggen allemaal op ongeveer 600 tot 700 meter. Basisschool St. Jan is op 3 kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk Jongsma en Nouwens zit op 400 meter. De BENU Apotheek Slotjesveste is ook dichtbij, op 500 meter. De bushalte Oosterhout, Slotlaan is op 359 meter met lijnen 205, 370 en 380; het treinstation Breda ligt op 7 kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij bv aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Willibrordstraat 17, Oosterhout
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €543.200 in de buurt Slotjes-Midden. De prijs per vierkante meter is €3.409, terwijl het buurtgemiddelde op €3.577 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 110 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 236 m². Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, worden niet vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Slotjes-Midden beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Een ander noemt het "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Nettorama of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 600 tot 700 meter afstand. De huisartsenpraktijk Jongsma en Nouwens zit op 400 meter en de BENU Apotheek Slotjesveste op 500 meter. Basisschool St. Jan is op 3 kilometer afstand. De bushalte Oosterhout, Slotlaan is op 359 meter met lijnen 205, 370 en 380.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Slotlaan op 359 meter, met buslijnen 205, 370 en 380. Andere haltes zijn Oosterhout, St. Antoniusstraat op 599 meter met lijn 371, en Oosterhout, Zuiderhout op 645 meter met meerdere lijnen. Het treinstation Breda ligt op ongeveer 7 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon, isolatie of verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Wat er wel bekend is: vijf kamers, een woonoppervlak van 110 m² volgens de makelaar en een bouwjaar van 1962. Meer details staan niet in de advertentie.
-77bdf923.webp)
